Guate502 & Ambiente
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Cotización en 24 horas

Trámites técnicos y ambientales que resuelven, no que complican

Licencias CONAP para construir en área protegida

Evaluación ambiental MARN, regencia forestal CONAP, medición con dron y GPS, y avalúos DICABI en un solo equipo. Le entregamos el trámite completo, no una parte.

WhatsApp Business:
+10
años de experiencia técnica
5
habilitaciones: MARN · CONAP · INAB · RIC · DICABI
Dron + GPS
Autel EVO II y GNSS RTK Hi-Target
24 h
para recibir su cotización
Soluciones completas

¿Qué necesita resolver?

Cada paquete incluye todo lo que su caso requiere, coordinado por un solo equipo. Usted no tiene que buscar a cuatro profesionales distintos.

🏡

Construir en la Cordillera Alux

Tengo un lote en área protegida y quiero construir.

  • Instrumento ambiental ante el MARN
  • Estudio de cambio de uso y licencia CONAP
  • Licencia de tala, si hay árboles
  • Regencia forestal y compromiso de reforestación
  • Estudio sanitario, si hay descarga de aguas
🤝

Compraventa segura

Voy a comprar o vender un terreno y no quiero sorpresas.

  • Medición con GPS y dron
  • Plano del terreno con área real
  • Avalúo comercial
  • Revisión registral y escritura con abogada asociada
👨‍👩‍👧

Herencia y desmembración

Tenemos que dividir una propiedad familiar.

  • Medición completa de la finca
  • Plano de desmembración por lote
  • Avalúo para la partición
  • Expediente legal con abogada asociada
📐

Avalúo profesional

Necesito saber cuánto vale mi propiedad.

  • Avalúo urbano, suburbano o rural
  • Fincas grandes y propiedades agrícolas
  • Para crédito, venta, sucesión o partición
  • Informe técnico con fotografías y planos
🏗️

Lotificación y proyectos

Soy desarrollador y quiero lotificar o urbanizar.

  • Topografía con dron de todo el terreno
  • Instrumento ambiental MARN
  • Gestión CONAP e INAB cuando aplique
  • Estudio sanitario y planos con SIG

¿Su lote está en la Cordillera Alux?

Toda construcción dentro de la Reserva Forestal Protectora de Manantiales Cordillera Alux requiere autorización del CONAP y un instrumento ambiental del MARN. Sin ellos, la municipalidad no le da licencia de construcción y se arriesga a multas.

Nuestro equipo tiene experiencia directa con expedientes aprobados en condominios y residenciales de la zona.

  1. Visita técnica al loteMedición, inventario de árboles y ubicación georreferenciada.
  2. Expediente ante CONAP y MARNEstudio de cambio de uso e instrumento ambiental.
  3. Seguimiento hasta la resoluciónAtendemos las observaciones hasta obtener la licencia.
  4. Regencia y reforestaciónInformes de aprovechamiento, reforestación y mantenimiento.
Servicios individuales

También los ofrecemos por separado

Si solo necesita una parte del trámite, lo atendemos igual de bien.

🏭

Evaluación ambiental (MARN)

Instrumentos ambientales para construcción, industria, comercio e infraestructura.

🦎

Áreas protegidas (CONAP)

Estudios de cambio de uso, licencias de aprovechamiento y regencia forestal.

🌲

Trámites forestales (INAB)

Licencias, planes de manejo y aprovechamiento forestal fuera de áreas protegidas.

🛰️

Medición con dron y GPS

Levantamientos topográficos, ortofotos y planos georreferenciados. Mediciones en municipios con proceso catastral RIC.

📐

Avalúos de inmuebles

Avalúos comerciales urbanos y rurales, incluidas fincas de gran extensión.

⚖️

Apoyo legal en tierras

Escrituras, herencias y regularización de fincas con abogada asociada.

Así de simple

Cómo trabajamos

1

Nos escribe

Por WhatsApp o con el formulario. Cuéntenos qué necesita y dónde está el terreno.

2

Cotización en 24 h

Le enviamos alcance, plazo y precio por escrito, sin compromiso.

3

Anticipo y trabajo

Con el 50 % de anticipo agendamos la visita y arrancamos.

4

Entrega y seguimiento

Entregamos el producto y acompañamos el trámite hasta su resolución.

En el terreno

Trabajo de campo

Cada expediente se respalda con medición y verificación en el terreno.

Topografía

Medición con GPS de alta precisión

Estudios ambientales

Evaluación en áreas protegidas

Inspección técnica

Acceso a terreno montañoso en 4x4

Próximamente · Cursos en línea

Del croquis de campo al plano en DXF, sin pagar licencias

Aprenda paso a paso a medir un terreno, ubicarlo sobre imagen satelital, sacar rumbos y ángulos, y dibujar el plano final.

Solo con programas gratuitos: Google Earth Pro · QGIS · QCAD / LibreCAD

Por qué elegirnos

Experiencia que respalda

A quién atendemos

Clientes que servimos

🏠Propietarios y familias
📐Arquitectos y constructores
⚖️Notarios y abogados
🏦Cooperativas e instituciones
🌾Fincas y desarrolladores

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